Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 80m² große Dachgeschosswohnung über 2 Etagen in einer bestehenden Eigentümergemeinschaft in einem gepflegten 6-Familienhaus inkl. Garage.
Das Gebäude wurde 1963 in konventioneller massiver Bauweise erstellt.
Der Spitzboden (2.Etage) der Wohnung wurde 2006/2007 ausgebaut.

Lage:

Die Lage ist sehr ländlich aber dennoch zentral.
In der Nähe befinden sich:
- Supermärkte (Aldi, Edeka, Lidl, Netto)
- Anschluss Autobahn (A2 ca.3min)
- Busverbindungen (alle Richtungen)
- Grundschule
- Kindergarten
- Felder

 

Ausstattung:

1 Etage ( ca. 59m²)

Küche, Flur, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Abstellbereich, Badezimmer
Bodenbelag: Küche, Flur, Badezimmer: Fliesen
Bodenbelag: Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer: Teppich

2 Etage ( ca. 21m²)

Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer, Abstellraum,
Bodenbelag: Teppich 

Velux - Fenster mit Außenrollos, neue Heizkörper

auf beiden Etagen wurden die Innentüren sowie die Wohnungseingangstür gegen neue Buche Türen ausgetauscht.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller, sowie ein Gemeinschafts-, Wasch/Trockenkeller
Nutzung des Gemeinschaftsgartens und der großzügigen Terrasse (ca. 40m²).
Die Heizung läuft über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme befeuert.

Technische Ausstattung:

Fernwärme, Kunststoff-Isolierverglasung, Kabelanschluss + Sat TV
1994 Einbau neuer Bäder
1995 Einbau neuer Haustür nebst Briefkastenanlage
1995 Wärmedämmung der Giebelseiten

Sonstiges:

Einbau einer Loggia im Wohn/Essbereich durch den neuen Eigentümer möglich.
Wohnung bezugsfrei nach Absprache.